Transparence
Méthode & sources
RayonX est un outil gratuit et anonyme qui analyse une annonce immobilière à partir de sa seule URL. Toutes les informations affichées proviennent de sources publiques officielles françaises.
Comment nous retrouvons l'adresse
À partir de la seule URL de l'annonce, nous lisons les caractéristiques publiées — commune, surface, consommation énergétique, émissions — puis nous les croisons avec la base publique des diagnostics de performance énergétique (DPE) de l'ADEME. Chaque DPE contient l'adresse exacte du logement : lorsqu'une annonce correspond à une empreinte suffisamment discriminante, nous pouvons présenter le bien. Nous ne présentons jamais un bien dont l'empreinte reste ambiguë.
Cette méthode a des limites que nous assumons. La base de l'ADEME ne couvre que les DPE établis depuis juillet 2021 : un bien plus ancien, non rediagnostiqué, peut rester introuvable. L'identification peut aussi se tromper — c'est pourquoi chaque rapport porte un bouton « Ce n'est pas le bon bien » qui écarte le résultat. Enfin, certaines annonces ne publient pas assez de données pour conclure, et nous préférons le dire plutôt que de deviner.
Nos sources
ADEME — base des DPE
https://data.ademe.fr/datasets/dpe03existantLa base publique des diagnostics de performance énergétique. Chaque DPE porte l'adresse exacte du logement, sa surface et sa consommation : c'est le cœur de l'identification. Nous la resynchronisons chaque semaine. Les diagnostics établis entre 2013 et juin 2021 relèvent de l'ancienne méthode de calcul : l'ADEME les publie dans un jeu distinct, qu'elle ne met plus à jour depuis décembre 2022, et nous les présentons à part, en réserve.
DVF géolocalisées — DGFiP / Etalab
https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocaliseesLes mutations immobilières enregistrées par l'administration fiscale. Nous en tirons le dernier prix d'achat connu du bien.
Base Adresse Nationale (BAN)
https://adresse.data.gouv.frLe référentiel officiel des adresses françaises. Il normalise et géolocalise l'adresse retrouvée.
Cadastre — API Carto IGN
https://apicarto.ign.frLe parcellaire cadastral. Il précise la parcelle du bien et sa surface de terrain.
Référentiel National des Bâtiments (RNB)
https://rnb.beta.gouv.frL'identifiant unique des bâtiments. Il fiabilise le rattachement d'un DPE au bon bâtiment.
Géorisques
https://www.georisques.gouv.frLes risques naturels et technologiques à l'adresse : inondation, retrait-gonflement des argiles, sismicité, radon, catastrophes naturelles reconnues.
Géoportail de l'urbanisme
https://www.geoportail-urbanisme.gouv.frLes servitudes d'urbanisme applicables à la parcelle du bien, dont le plan d'exposition au bruit aérien.
Géoplateforme IGN
https://geoservices.ign.frLes fonds de carte et vues aériennes officiels qui situent le bien, ainsi que le tracé des lignes à très haute tension.
ANFR — Cartoradio
https://data.anfr.frLes antennes-relais déclarées, pour situer les installations à proximité du bien.
BAN Plus — liens adresse-parcelle (IGN)
https://geoservices.ign.fr/bannplusLe jeu de l'IGN qui rattache officiellement une adresse aux parcelles cadastrales correspondantes. Distinct du géocodage de la Base Adresse Nationale : il ne situe pas l'adresse, il dit à quelle parcelle elle appartient — ce qui permet de retrouver la mutation qui porte sur le bien. Une part des liens est inférée géométriquement plutôt que déclarée ; nous en tenons compte.
Base de données nationale des bâtiments (BDNB) — CSTB
https://bdnb.ioÉdition en base : février 2026
La description du bâti français consolidée par le CSTB. Elle alimente la tuile Bâtiment : année de construction, nombre de niveaux, nombre de logements. Portée : France métropolitaine, aucune couverture outre-mer par construction de la source ; le parc le plus récent n'y figure pas encore, et la tuile se tait plutôt que de deviner.
Registre national d'immatriculation des copropriétés (RNIC) — ANAH
https://www.data.gouv.fr/datasets/62da71c068871f4c54258c7c/Édition en base : 15 août 2026
Le registre des copropriétés tenu par l'ANAH. Il alimente la tuile Copropriété : nombre de lots, période de construction, présence d'une procédure. Portée : registre déclaratif, à couverture partielle — une copropriété absente du registre n'est pas une copropriété inexistante.
Permis de construire et autorisations d'urbanisme (Sitadel) — SDES
https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/donnees-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanismeÉdition en base : juillet 2026
Les autorisations d'urbanisme recensées par le service statistique du ministère. Elles alimentent la tuile Autorisations, rattachées à la parcelle du bien. Portée : la couverture est incomplète en Corse et dans Paris, Lyon et Marseille — nous préférons le silence à l'erreur, et nous le disons.
Fichiers des parcelles des personnes morales — DGFiP
https://data.economie.gouv.fr/explore/dataset/fichiers-des-locaux-et-des-parcelles-des-personnes-morales/Édition en base : 2025
Les parcelles détenues par des personnes morales, publiées par la DGFiP. Elles alimentent la tuile Propriétaire. Portée : les personnes morales seulement — un bien détenu par un particulier n'y figure pas, et la tuile reste muette. Millésime annuel, situation au 1er janvier.
Et vos données à vous ?
L'analyse est entièrement anonyme : aucun compte, aucune inscription, aucune donnée personnelle demandée. Votre adresse IP n'est jamais conservée en clair.
Le détail de ce que nous traitons, pourquoi et pour combien de temps est décrit dans notre politique de confidentialité.